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Location
緑豊かな住環境
周辺には大小さまざまな公園が点在し、緑にふれあいながら子育てのできる住環境。 。
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PLAN
「魔法瓶のような家」次世代省エネ基準を全棟でクリア。快適な室温に保ちます。
「自然体で過ごす」2階リビングで外からの視線を気にすることなく過ごせます。デザインも美しく機能性に優れ使い勝手の良い水廻りは「グランコンフォート特別仕様」、デザイン性に加え住み心地にこだわったプラン
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ACCESS
「みんなが探した！住みたい街ランキング2024近畿圏版」2位阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」」
「みんなが探した！住みたい街ランキング2024近畿圏版」2位：西宮北口駅へも電車で1駅4分でアクセスできる高い利便性！
グランコンフォートプラス甲東園段上町6丁目Ⅱ
阪急「甲東園」駅・阪急「仁川」駅の2駅利用可能
交通量が少ないロケーション
武庫川や仁川にほど近く自然豊かな環境
SCROLL
阪急今津線「甲東園」「仁川」駅より徒歩約15分
「甲東園」駅徒歩約19分にあり
大阪や神戸へのアクセスの良い
便利な立地
アーバンライフを充実させる至高のレディメイドハウス
PLAN
プラン
-I号地-
土地面積：90.76㎡
建物面積：131.98㎡
価格：5,280万円
Living
柔らかな陽光
約17.7帖のリビング
Kitchin
リビング全体を見渡せる
ママのためのキッチン
Living
ゆっくりと家族がくつろげる
開放感のあるリビング
Location
暮らしを彩る街 周辺環境
段上公園
広い芝生広場: 公園の中央には広い芝生広場があり、子供たちが思いっきり遊んだり、ピクニックを楽しんだりすることができます。
ブランコ、滑り台、鉄棒などの遊具が設置されており、小さなお子様から小学生まで楽しめます。
また、サッカーやバスケットボールなどの球技ができるフェンスで囲まれた多目的広場があり、子供から大人まで楽しめる公園です。
段上小学校
広い校舎と体育館、プール、図書室、ランチルームなどの設備が充実しています。学校周辺には緑が多く自然豊かな環境で学習することができます。地域に根差した教育活動で評判の良いといった、様々な特徴を持つ魅力的な学校です。
甲武中学校
一人ひとりの個性を尊重した教育に力を入れている学校で、国際理解教育にも力を入れており、海外の学校との交流事業なども実施しています。またICT教育にも積極的に取り組んでおり、タブレット端末などを活用した授業を行っている学校です。
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01
買物施設
万代仁川店…徒歩約10分（約800m）
ココカラファイン段上店…徒歩約9分（約650m）
阪急西宮ガーデンズ…車約14分
アクタ西宮…車約14分
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02
教育施設
段上保育園…徒歩約7分（約560m）
一里山幼稚園…徒歩約8分（約640m）
西宮市立段上小学校…徒歩約9分（約720m）
西宮市立甲武中学校…徒歩約20分（約1600m）
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03
交通施設
阪急今津線「甲東園」駅…徒歩約15分（約1200m）
阪急今津線「仁川」駅…徒歩約19分（約16000m）
阪急神戸線「西宮北口」駅…車約14分
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04
その他の施設
段上公園…徒歩約10分（約800m）
西宮仁川郵便局…徒歩約15分（約1200m）
お車でお越しの場合
県道337号線も中津浜線を北上して頂き「仁川学院野球場」交差点のを右折、「段上5丁目公園」を右折、「段上北公園」を左折頂くと現地へ到着頂けます。
現地に駐車スペースがありますのでご利用ください。
電車でお越しの場合
阪急今津線『甲東園』駅より徒歩15分
Outline
| 【 物件名 】 | グランコンフォートプラス甲東園段上町6丁目Ⅱ |
|---|---|
| 【 所在地 】 | 兵庫県西宮市段上町6丁目12付近 |
| 【 交通 】 | 阪急今津線『仁川』駅徒歩15分/阪急今津線『甲東園』駅徒歩19分 |
| 【 総区画数 】 | 9区画 |
| 【 販売区画数 】 | 4区画 |
| 【 土地面積 】 | 90.29㎡～97.5㎡ |
| 【 建物面積 】 | - |
| 【 地目 】 | 宅地 |
| 【 用途地域 】 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 【 建ぺい率 】 | 60％ |
| 【 容積率 】 | 200％ |
| 【 設備 】 | 関西電力 都市ガス 公営上水道 本下水道 |