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Location
緑豊かな住環境
周辺には大小さまざまな公園が点在し、緑にふれあいながら子育てのできる住環境。 。
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PLAN
LDK18帖＋和室 ゆとりあるリビングプラン
全邸南向きで1日を通して明るく、吹き抜けから優しい光がこぼれてきます。デザインも美しく機能性に優れ使い勝手の良い水廻りは「グランコンフォート特別仕様」、デザイン性に加え住み心地にこだわったプラン
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ACCESS
「みんなが探した！住みたい街ランキング2024近畿圏版」2位阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」」
「みんなが探した！住みたい街ランキング2024近畿圏版」2位：西宮北口駅へも電車で1駅4分でアクセスできる高い利便性！
グランコンフォートプラス甲東園段上町6丁目
全戸南向き明るく開放のある邸宅
前面道路5.9m。交通量が少ないロケーション。
武庫川や仁川にほど近く自然豊かな環境
SCROLL
阪急今津線「甲東園」「仁川」駅より徒歩約15分にあり
大阪や神戸へのアクセスの良い
便利な立地。
便利な環境にありながら豊かな自然が残り静かな環境で子育てをしたいご家族に
人気の高いエリアです。
PLAN
プラン
-I号地-
土地面積：92.66㎡
建物面積：102.64㎡
価格：5,380万円
Living
柔らかな陽光
約17.29帖のリビング
Kitchin
広く清潔感のある
L型キッチン
Void
見上げれば
開放感のある吹抜け
Living
Living
Living
Living
Living
Dining
Tatami corner
Kitchin
Kitchin
Changing room
Bass room
Balcony
Location
暮らしを彩る街 周辺環境
段上公園
広い芝生広場: 公園の中央には広い芝生広場があり、子供たちが思いっきり遊んだり、ピクニックを楽しんだりすることができます。
ブランコ、滑り台、鉄棒などの遊具が設置されており、小さなお子様から小学生まで楽しめます。
また、サッカーやバスケットボールなどの球技ができるフェンスで囲まれた多目的広場があり、子供から大人まで楽しめる公園です。
段上小学校
広い校舎と体育館、プール、図書室、ランチルームなどの設備が充実しています。学校周辺には緑が多く自然豊かな環境で学習することができます。地域に根差した教育活動で評判の良いといった、様々な特徴を持つ魅力的な学校です。
甲武中学校
一人ひとりの個性を尊重した教育に力を入れている学校で、国際理解教育にも力を入れており、海外の学校との交流事業なども実施しています。またICT教育にも積極的に取り組んでおり、タブレット端末などを活用した授業を行っている学校です。
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01
買物施設
万代仁川店…徒歩約6分（約480m）
コープ甲東園…徒歩約15分（約1200m）
スーパーマルハチ…徒歩約12分（約950m）
ココカラファイン段上店…徒歩約9分（約650m）
イオン西宮店…自転車約8分（約2100m）
阪急西宮ガーデンズ…自転車約16分（約4200m）
アクタ西宮…自転車約14分（約3700m）
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02
教育施設
段上保育園…徒歩約5分（約400m）
段上幼稚園…徒歩約8分（約600m）
西宮市立段上小学校…徒歩約3分（約180m）
西宮市立甲武中学校…徒歩約15分（約1200m）
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03
交通施設
阪急今津線「甲東園」駅…徒歩約15分（約1200m）
阪急今津線「仁川」駅…徒歩約15分（約1200m）
阪急神戸線「西宮北口」駅…自転車約14分（約3700m）
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04
その他の施設
段上公園…徒歩約5分（約350m）
段上西公園…徒歩約10分（約750m）
お車でお越しの場合
国道171号線「上大市」交差点を北上して頂き「段上小学校」交差点の2つ先の角を右折、すぐに左折頂くと現地へ到着頂けます。
現地に駐車スペースがありますのでご利用ください。
電車でお越しの場合
阪急今津線『甲東園』駅より徒歩15分
Outline
| 【 物件名 】 | グランコンフォートプラス甲東園段上町6丁目 |
|---|---|
| 【 所在地 】 | 兵庫県西宮市段上町6丁目19付近 |
| 【 交通 】 | 阪急今津線『甲東園』駅徒歩15分/阪急神戸線『西宮北口』駅自転車14分 |
| 【 総区画数 】 | 9区画 |
| 【 販売区画数 】 | 4区画 |
| 【 土地面積 】 | 91.09㎡～92.66㎡ |
| 【 建物面積 】 | 102.64㎡～105.14㎡ |
| 【 地目 】 | 宅地 |
| 【 用途地域 】 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 【 建ぺい率 】 | 60％ |
| 【 容積率 】 | 200％ |
| 【 設備 】 | 関西電力 都市ガス 公営上水道 本下水道 |