第1 西宮市 樋ノ口1丁目
阪急今津線「甲東園」徒歩6分
■第２期分譲区画販売スタート
■幼稚園、小・中学校が徒歩8分圏内に揃うエリア
■西宮市を代表する公園「武庫川河川敷緑地」など豊かな自然の残る落ち着きのある街
- DATA
- 住所：兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目
区画数：全9区画
土地面積：97.83㎡〜110.97㎡
- 販売価格
[土地＋建物セット価格] - 4,750万円より
～ 幼稚園、小・中学校が徒歩8分圏内に揃うエリア ～
～ 西宮市を代表する公園「武庫川河川敷緑地」豊かな自然の残る落ち着きのある街 ～
区画図
| 号 地 | 土地面積／坪 | 建物面積／坪 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| A号地 (自由設計区画) | 92.52m2 | – | – |
| B号地 | 93.85m2 | 97.83m2 | 4,750万円 |
| C号地 | 107.34m2 | 107.86m2 | 5,350万円 |
| D号地 | 94.25m2 | – | – |
| E号地 | 119.35m2 | 110.97m2 | 4,950万円 |
| I号地 (自由設計区画) | 119.35m2 | – | – |
参考プラン
I号地
| 号 地 | 土地面積／坪 | 建物面積／坪 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| A号地 (自由設計区画) | 92.52m2 | – | – |
| B号地 | 93.85m2 | 97.83m2 | 4,750万円 |
| C号地 | 107.34m2 | 107.86m2 | 5,350万円 |
| D号地 | 94.25m2 | – | – |
| E号地 | 119.35m2 | 110.97m2 | 4,950万円 |
| I号地 (自由設計区画) | 119.35m2 | – | – |
周辺環境
教育施設/保育施設
- 西宮甲武幼稚園
- 約650m（徒歩約９分）
- 西宮市立樋ノ口小学校
- 約650m（徒歩約9分）
- 西宮市立甲武中学校
- 約350m（徒歩約5分）
買い物施設
- スーパーマルハチ甲武橋店
- 約280m（徒歩約4分）
- セブンイレブン西宮大島町店
- 約500m（徒歩約7分）
- パル・ヤマト西宮店
- 約700m（徒歩約9分）
病院施設
- 西宮市立中央病院
- 約1200m（徒歩約15分）
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しております。
※自転車での所要時間は、時速18kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
※車での所要時間は、一般道走行時／時速40kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
物件概要
| 物件名 | 第1 西宮市 樋ノ口町1丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目 |
| 交 通 | 阪急今津線「甲東園」徒歩16分 |
| 総区画数 | 全9区画 |
| 販売区画数 | 全6区画 |
| 土地面積 | 104.91㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道 路 | 公道 幅員 約4.5ｍ |
| 設 備 | 都市ガス / 関西電力 / 上下水道 |
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 備考 | 自由設計区画（A号地・I号地）については、別途お問い合わせください。 |