第1 西宮市 甲東園2丁目
阪急今津線「甲東園」徒歩6分
■近隣に幼稚園から大学まで多くの教育機関が揃う甲東園エリア
■西宮市を代表する公園「武庫川河川敷緑地」など豊かな自然の残る落ち着きのある街
- DATA
- 住所：兵庫県西宮市甲東園2丁目
区画数：限定1区画
土地面積：104.91㎡
- 販売価格
[土地＋建物セット価格] - 6,450万円
～ 玄関に入ると大容量のシューズクローゼット ～
～ 畳コーナーを合わせると広さ21.25m2の広いLDK ～
～ キッチン横には収納力たっぷりのパントリー ～
～ ゆとりと開放感、リビングにつながるテラス ～
区画図
| 土地面積／坪 | 建物面積／坪 | 販売価格 | 備 考 |
|---|---|---|---|
| 104.91m2／31.73坪 | 109.48m2／33.11坪 | 6,550万円 | – |
プラン
1リビング
仕切れる畳コーナーを合わせると「21.25帖」のゆとりある空間！
いつもポカポカと優しい陽光が気持ちの良いリビングです。
２タイルテラス
リビングからひと続きのタイルテラス。
「家族と楽しく食事がしたい」「一人でゆっくり読書がしたい」「気分を変えて庭で仕事がしたい」など楽しみ方も色々です！
3パントリー
家事動線を考えて勝手口を併せた大容量のパントリー！
食料や生活用品を丸っと収納できてとても便利です。
4勾配天井のある主寝室
開放感を演出する吹抜けと勾配天井のある主寝室は明るさと風通しが抜群です。
周辺環境
教育施設/保育施設
- 新甲東保育園（私立）：
- 約1500m（徒歩約19分）
- 段上幼稚園：
- 約500m（徒歩約7分）
- 段上西小学校：
- 約450m（徒歩約6分）
- 甲陵中学校：
- 約1000m（徒歩約13分）
買い物施設
- KOHYO：
- 約700m（徒歩約9分）
- ドラッグストアココカラファイン：
- 約500m（徒歩約7分）
その他の施設
- 三井住友銀行：
- 約550m（徒歩約7分）
- 西宮市立中央病院：
- 約1400m（徒歩約18分）
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しております。
※自転車での所要時間は、時速18kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
※車での所要時間は、一般道走行時／時速40kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
物件概要
| 物件名 | 第1 西宮市 甲東園2丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目 |
| 交 通 | 阪急今津線「甲東園」徒歩6分 |
| 総区画数 | 限定1区画 |
| 土地面積 | 104.91㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道 路 | 公道 幅員 約4.4ｍ |
| 設 備 | 都市ガス / 関西電力 / 上下水道 |
| 物件種別 | 新築戸建 |