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Location
緑豊かな住環境
東側には武庫川が流れ、河川敷はサイクリングロードや公園などが整備されています。子供に人気の大型アスレチック遊具などもある『あらきの森公園』も近隣にある子育て世代に人気のエリアです。
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PLAN
LDK18帖＋和室 ゆとりあるリビングプラン
1日を通して明るい日差しが気持ちいいリビング。デザインも美しく機能性に優れ使い勝手の良い水廻りは「グランコンフォート特別仕様」、デザイン性に加え住み心地にこだわったプラン
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ACCESS
「みんなが探した！住みたい街ランキング2024近畿圏版」2位阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」」
「みんなが探した！住みたい街ランキング2024近畿圏版」2位：西宮北口駅へ自転車で8分でアクセスできる高い利便性！日常の暮らしの利便性がさらにアップ！
グランコンフォートプラス西宮北口堤町
いよいよ最終分譲
「西宮北口駅」まで自転車8分の利便性
のどかで閑静な街並み
SCROLL
阪急今津線「門戸厄神」駅より徒歩約19分にあり
大阪や神戸へのアクセスの良い
便利な立地。
阪神間の人気の街「西宮北口」まで自転車でアクセスできる高い利便性
人気の高いエリアです。
PLAN
プラン
-F号地-
土地面積：97.79㎡
建物面積：113.31㎡
価格：5,280万円
-G号地-
土地面積：99.03㎡
建物面積：115.54㎡
価格：5,380万円
Living
開放感のある
約18帖のリビング
Kitchin
リビングに併設した
タタミコーナー
Dining
会話の弾む
くつろぎのダイニング
Living
Living
Living
Living
Living
Dining
Tatami corner
Kitchin
Kitchin
Changing room
Bass room
Balcony
Location
暮らしを彩る街 周辺環境
武庫川河川敷緑地
瀬戸内海から山なみを越えて日本海までつなぐ桜みち「兵庫県ふるさと桜づつみ回廊事業」の瀬戸内海側の起点として位置付けられ、春には桜並木が美しく咲き誇ります。
約4,000本の桜が植えられており春にはお花見スポットとして多くの人でにぎわい、春には菜の花、秋にはコスモスなど、季節折々の花畑が楽しめます。
樋之口小学校
地域とのつながりを大切に、子どもたちが主体的に学習に取り組める環境づくりに力を入れている学校です。挨拶運動、緑の少年団、たてわり班活動、音楽鑑賞会、学習発表会など、様々な特色ある活動を通して、子どもたちの健全な成長をサポートしている地元で定評のある小学校です。
甲武中学校
一人ひとりの個性を尊重した教育に力を入れている学校で、国際理解教育にも力を入れており、海外の学校との交流事業なども実施しています。またICT教育にも積極的に取り組んでおり、タブレット端末などを活用した授業を行っている学校です。
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01
買物施設
業務スーパー西宮薬師店…自転車約5分（約1100m）
ジャパン西宮店…自転車約3分（約700m）
ココカラファイン西宮門前町店…自転車約3分（約650m）
パルヤマト西宮店…自転車約5分（約1100m）
イオン西宮店…自転車約6分（約900m）
阪急西宮ガーデンズ…自転車約8分（約2100m）
アクタ西宮…自転車約9分（約1900m）
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02
教育施設
上之町保育所…徒歩約7分（約550m）
なでしこ保育園…徒歩約9分（約750m）
西宮甲武幼稚園…徒歩約9分（約650m）
西宮市立樋ノ口小学校…徒歩約7分（約500m）
西宮市立甲武中学校…徒歩約10分（約800m）
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03
交通施設
阪急今津線「門戸厄神」駅…自転車約8分（約1570m）
阪急神戸線「西宮北口」駅…自転車約9分（約2100m）
JR東海道本線「甲子園口」駅…自転車約10分（約1570m）
阪急神戸線「武庫川新」駅（仮称）…徒歩約13分（約1000m）
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04
その他の施設
武庫川河川敷緑地…徒歩約6分（約450m）
あらきの森公園…徒歩約5分（約400m）
お車でお越しの場合
兵庫県道114号西宮宝塚線「新田バス停」交差点を北西へ下り初めのY字路を右へお進みください。
現地に駐車スペースがありますのでご利用ください。
電車でお越しの場合
阪急今津線『門戸厄神』駅より徒歩16分
Outline
| 【 物件名 】 | グランコンフォートプラスプラス西宮北口堤町 |
|---|---|
| 【 所在地 】 | 兵庫県西宮市堤町3-50付近 |
| 【 交通 】 | 阪急今津線『門戸厄神』駅徒歩19分/阪急神戸線『西宮北口』駅徒歩26分 |
| 【 総区画数 】 | 9区画 |
| 【 販売区画数 】 | 9区画 |
| 【 土地面積 】 | 92.23㎡～99.03㎡ |
| 【 建物面積 】 | 105.29㎡～115.54㎡ |
| 【 地目 】 | 宅地 |
| 【 用途地域 】 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 【 建ぺい率 】 | 60％ |
| 【 容積率 】 | 200％ |
| 【 設備 】 | 関西電力 都市ガス 公営上水道 本下水道 |